Thong Real Estate | Sichon Luxury Properties | Villa Z · Villa Aurelia · 5 Rai Development Site

Private Acquisition · Sichon, Thailand · Beside Banyan Tree Residences การซื้อส่วนตัว · สิชล ประเทศไทย · ติดบ้านต้นไทรที่พำนัก Частное приобретение · Сичон, Таиланд · Рядом с Banyan Tree 私人收购 · 泰国西春 · 毗邻榕树住宅

Villa Z

A Coastal Estate of Uncommon Scale อสังหาริมทรัพย์ชายฝั่งที่หายาก Прибрежное поместье исключительного масштаба 规模罕见的海岸庄园

3,158 sqm Estate

5 Main Ensuite Suites

+3 Staff Bedrooms

Private Spa Pavilion

20.5m Saltwater Pool

Freehold · Completed 2021

Explore สำรวจ Смотреть 探索

Photography · Villa Z · 54 Images ภาพถ่าย · วิลล่า Z Фотография · Вилла Z 摄影 · Z别墅

+49 photos View all

Cinematic Tour · Villa Z ทัวร์ภาพยนตร์ · วิลล่า Z Кинематографический тур · Вилла Z 电影参观 · Z别墅

Architecture & Philosophy สถาปัตยกรรมและปรัชญา Архитектура и философия 建筑与哲学

Designed to be experienced, not merely inhabited ออกแบบมาเพื่อประสบการณ์ ไม่ใช่แค่อยู่อาศัย Создан для впечатлений, не просто для проживания 为体验而设计，而非仅仅居住

Villa Z represents a rare convergence of tropical modernism and classical spatial philosophy. Drawing from Feng Shui principles, the residence unfolds along a considered central axis — guiding the occupant from a grand arrival court through an open living pavilion and outward to the beach-facing gardens and pool terrace. วิลล่า Z แสดงถึงการผสมผสานที่หายากของความทันสมัยเขตร้อนและปรัชญาพื้นที่แบบดั้งเดิม ด้วยการออกแบบตามหลักฮวงจุ้ย บ้านหลังนี้เปิดเผยตัวเองตามแกนกลางที่ผ่านการพิจารณา Вилла Z представляет собой редкое сочетание тропического модернизма и классической пространственной философии. Основанная на принципах фэн-шуй, резиденция раскрывается вдоль продуманной центральной оси. 别墅Z是热带现代主义与古典空间哲学的罕见融合。融入风水理念，住宅沿着精心设计的中轴线展开——引导居住者从宏伟的到达庭院穿过开放的生活馆向外延伸。

Architecture here does not impose itself upon the landscape. It negotiates with it — allowing light, air and the sound of the Gulf to define each room's character. สถาปัตยกรรมที่นี่ไม่ได้บังคับตัวเองกับภูมิทัศน์ แต่เจรจากับมัน — ให้แสง อากาศ และเสียงของอ่าวกำหนดบุคลิกภาพของแต่ละห้อง Архитектура здесь не навязывает себя пейзажу. Она ведёт с ним диалог — позволяя свету, воздуху и звуку залива определять характер каждой комнаты. 这里的建筑不强加于景观之上，而是与之协商——让光线、空气和海湾的声音来定义每个房间的特质。

Stacked stone feature walls, warm timber screens, architectural concrete and floor-to-ceiling glazing establish a material language both contemporary and deeply connected to the tropical vernacular. Completed in 2021, the estate encompasses 1,666 sqm of refined built area across a 3,158 sqm coastal landholding — a scale increasingly rare along any beachside coastline, let alone one immediately beside an internationally recognised luxury address. กำแพงหินเรียงสลับ ฉากไม้อบอุ่น คอนกรีตทางสถาปัตยกรรม และกระจกจากพื้นถึงเพดาน สร้างภาษาวัสดุที่ทันสมัยแต่เชื่อมต่อกับสไตล์เขตร้อนอย่างลึกซึ้ง แล้วเสร็จในปี 2021 Стены из уложенного камня, тёплые деревянные экраны, архитектурный бетон и остекление от пола до потолка формируют материальный язык, одновременно современный и глубоко связанный с тропической традицией. 叠石特色墙、温暖的木质屏风、建筑混凝土和落地玻璃确立了一种既现代又与热带传统深度相连的材料语言。该庄园于2021年竣工。

Grand Arrivalการมาถึงอันยิ่งใหญ่Торжественный въезд宏伟到达

Electric security gates reveal landscaped gardens and a sweeping driveway culminating in a circular motor court centred around a mature specimen tropical tree. The approach establishes, from the first moment, a clear sense of estate living — unhurried, private and architecturally assured.ประตูรักษาความปลอดภัยไฟฟ้าเผยให้เห็นสวนภูมิทัศน์และทางเข้ารถที่กว้างใหญ่ สิ้นสุดที่ลานจอดรถทรงกลมล้อมรอบต้นไม้เขตร้อนที่โตเต็มที่Электрические ворота открывают ландшафтные сады и широкую подъездную аллею, завершающуюся круглым парадным двором с зрелым тропическим деревом в центре.电动安全大门展现出园林花园和宽阔车道，最终到达以一棵成熟热带树木为中心的圆形停车场。

The Living Pavilion & Gourmet Kitchenศาลาใช้ชีวิตและครัวกูร์เมต์Жилой павильон и гастрокухня生活馆与美食厨房

The principal hall, dining room and gourmet kitchen occupy a single generous open-plan pavilion. Floor-to-ceiling glass retracts fully, dissolving the boundary between interior and terrace. The SMEG-appointed kitchen — anchored by a composite stone island — features an integrated wine refrigerator and generous concealed storage.ห้องโถงหลัก ห้องอาหาร และครัวกูร์เมต์อยู่ในศาลาแบบเปิดโล่งขนาดใหญ่เดียวกัน กระจกจากพื้นถึงเพดานเปิดออกเต็มที่Главный зал, столовая и гастрономическая кухня занимают единый просторный павильон открытой планировки. Стеклянные двери полностью убираются.主厅、餐厅和美食厨房共享一个宽敞的开放式馆。落地玻璃门完全打开，消融室内与露台之间的界限。

SMEG oven, microwave & dishwasher
Composite stone island bench
Integrated wine refrigerator
Custom built-in refrigerator
Spacious pantry & concealed storage

Dual Master Suitesห้องมาสเตอร์คู่Два мастер-сьюта双主套房

Two expansive master suites — rare in private residences — each command private balconies with ocean outlook. Spa-inspired ensuites feature freestanding sculptural soaking bathtubs, natural stone vanities and walk-in rainfall showers of resort calibre.ห้องมาสเตอร์ขนาดใหญ่สองห้อง — หายากในบ้านส่วนตัว — แต่ละห้องมีระเบียงส่วนตัวที่มองเห็นวิวทะเลДва просторных мастер-сьюта — редкость для частных резиденций — каждый с личным балконом с видом на океан и ванными в спа-стиле.两间宽敞的主套房——私人住宅中罕见的特色——各设有可俯瞰海洋的私人阳台和spa风格浴室。

A pool that
faces the sea สระว่ายน้ำที่
หันหน้าสู่ทะเล Бассейн,
смотрящий в море 面向大海
的泳池

At 20.5 metres, finished in dark reflective stone, the saltwater pool creates a mirror of sky and palm that changes hour by hour with the coastal light. Positioned to face directly toward the beach, it catches the prevailing Gulf breeze — making the act of swimming here something closer to meditation. ยาว 20.5 เมตร ตกแต่งด้วยหินสีเข้มสะท้อนแสง สระว่ายน้ำน้ำเกลือสร้างกระจกสะท้อนท้องฟ้าและต้นปาล์มที่เปลี่ยนแปลงทุกชั่วโมงตามแสงชายฝั่ง Длиной 20,5 метра, отделанный тёмным отражающим камнем, солевой бассейн создаёт зеркало неба и пальм, меняющееся каждый час. Обращённый прямо к пляжу, он улавливает морской бриз. 20.5米长，以深色反光石材饰面，盐水泳池创造了随时间变化的天空与棕榈倒影镜面，直面海滩，让游泳接近冥想体验。

20.5 × 6.3 m Saltwater · Beach-facing · Dark stone

Dark reflective stone finish

Saltwater system

Timber sun decks

Shaded lounge areas

Sunken poolside lounge

Alfresco BBQ kitchen & dining

Tropical garden surround

Direct beach outlook

Private Wellness Pavilion ศาลาสุขภาพส่วนตัว Частный велнес-павильон 私人健康馆

A private spa of resort calibre สปาส่วนตัวระดับรีสอร์ท Частный спа уровня курорта 度假村级别的私人水疗

Restoration

Thermal Suite

Finnish sauna and steam room for daily ritual. The thermal contrast between sauna heat and coastal air creates a restorative experience rarely found in private estates of any calibre.

Contemplation

Japanese Soaking Bath

An authentic ofuro-style soaking bath — a meditative practice drawn from Japanese wellness traditions, rarely encountered in private tropical residences outside Japan itself.

Vitality

Gym & Treatment Room

A fully equipped private gym and dedicated massage room with professional treatment bed. The estate functions as a private health retreat without leaving its grounds.

Full Estate Specifications · Villa Z ข้อมูลจำเพาะทั้งหมด · วิลล่า Z Полные характеристики · Вилла Z 完整规格 · Z别墅

Land Area3,158 sqm

Total Built Area1,666 sqm

Year Completed2021

Ownership StructureFreehold · Thai Company

Main Bedrooms5 Ensuite Suites

Master Suites2 (Dual Master)

Bathrooms5 Full + 2 Powder Rooms

Staff Accommodation3 Bedrooms

Swimming Pool20.5 × 6.3 m · Saltwater

Pool OrientationBeach-facing

Pool FinishDark reflective stone tile

Spa PavilionSauna · Steam · Japanese Bath

TreatmentMassage room with treatment bed

LeisurePrivate Gym · Cinema Room

Kitchen AppliancesSMEG · Wine Refrigerator

Outdoor KitchenBBQ Kitchen · Dining Terrace

InternetFibre-Optic (3BB)

Power SupplyThree-Phase Electricity

Water SupplyTown Water + Private Well

SecurityCCTV · Electric Remote Gate

ParkingCovered Carport · 3 Vehicles

Sunken LoungeYes · Poolside Terrace

NeighbourBanyan Tree Residences

The Address

Beside Banyan Tree Residences, Sichon — Gulf of Thailand ติดบ้านต้นไทรที่พำนัก สิชล — อ่าวไทย Рядом с Banyan Tree Residences, Сичон — Залив Таиланд 毗邻榕树住宅，西春——泰国湾

Villa Z sits immediately adjacent to Banyan Tree Residences — one of Asia's most internationally recognised luxury brands. The proximity confers both the prestige of a world-class address and the practical benefits of a curated neighbourhood environment with global brand recognition. วิลล่า Z ตั้งอยู่ติดกับบ้านต้นไทรที่พำนัก — หนึ่งในแบรนด์หรูระดับนานาชาติที่ได้รับการยอมรับมากที่สุดในเอเชีย Вилла Z расположена непосредственно рядом с Banyan Tree Residences — одним из самых известных в мире люксовых брендов Азии. 别墅Z紧邻榕树住宅——亚洲国际认可度最高的奢华品牌之一，既享有世界级地址的声望，又受益于精心维护的社区环境。

Sichon's coastline remains largely untouched by mass tourism, yet is rapidly attracting discerning buyers who recognise early opportunity. Properties of Villa Z's scale along this coast are scarce and becoming scarcer. The region sits within the Nakhon Si Thammarat province of southern Thailand, 45 minutes from the international airport. ชายฝั่งสิชลยังคงไม่ถูกรบกวนจากการท่องเที่ยวจำนวนมาก แต่กำลังดึงดูดผู้ซื้อที่มีรสนิยมซึ่งมองเห็นโอกาสในระยะแรก Побережье Сичон остаётся практически нетронутым массовым туризмом, однако быстро привлекает взыскательных покупателей, видящих ранние возможности. 西春海岸线几乎未受大众旅游影响，却正迅速吸引能识别早期机遇的挑剔买家。沿此海岸Villa Z规模的物业稀缺且日益减少。

"Life here moves at the pace you choose — which is the truest definition of luxury." "ชีวิตที่นี่เดินไปในจังหวะที่คุณเลือก — นั่นคือนิยามที่แท้จริงของความหรูหรา" «Жизнь здесь течёт в том темпе, который вы выбираете — это и есть истинное определение роскоши.» "这里的生活以您选择的节奏运行——这才是奢华的真正定义。"

Sunrise beach walks along a largely private Gulf coastline

Fresh seafood at seaside restaurants of genuine character

Evenings watching the Gulf of Thailand turn gold from your pool terrace

Immediate adjacency to Banyan Tree Residences and planned 9-hole golf course

45 minutes to Nakhon Si Thammarat International Airport

Freehold ownership via established Thai company structure

The Growth Corridor ระเบียงการเติบโต Коридор роста 增长走廊

Positioned at the centre of Southern Thailand's next luxury corridor ตั้งอยู่ใจกลางระเบียงหรูหราแห่งต่อไปของภาคใต้ของไทย В центре следующего люксового коридора Южного Таиланда 坐落于泰国南部下一个奢华走廊的中心

Villa Z sits at the convergence of three forces reshaping this coastline's trajectory: an internationally branded neighbour already drawing global capital, improving regional access, and a proposed transport link that would fundamentally re-anchor the Gulf coast within Thailand's tourism map. วิลล่า Z ตั้งอยู่ที่จุดบรรจบของสามพลังที่กำลังเปลี่ยนแปลงทิศทางของชายฝั่งนี้ Вилла Z находится на пересечении трёх сил, меняющих траекторию этого побережья. 别墅Z位于重塑这条海岸线发展轨迹的三股力量交汇处。

Banyan Tree Next Door บ้านต้นไทรที่อยู่ติดกัน Banyan Tree по соседству 毗邻榕树住宅

Banyan Tree's residential development immediately next door brings an internationally recognised hospitality brand — and the buyer pool, design standards and resale benchmark that follow it — directly to Villa Z's boundary. Neighbourhood villa values there are already priced from THB 65–85 million, establishing a clear ceiling for what this address can command. การพัฒนาที่พักอาศัยของบ้านต้นไทรที่อยู่ติดกันนำแบรนด์การบริการระดับนานาชาติมาสู่ขอบเขตของวิลล่า Z โดยตรง Жилой комплекс Banyan Tree по соседству приносит международно признанный гостиничный бренд непосредственно к границе Виллы Z. 榕树住宅开发项目紧邻别墅Z，将国际知名酒店品牌直接带到边界。该处别墅价值已定价6500万至8500万泰铢起。

Airport & Regional Access สนามบินและการเข้าถึงในภูมิภาค Аэропорт и региональный доступ 机场与区域交通

Nakhon Si Thammarat International Airport sits approximately 45 minutes from the estate, with growing domestic and regional connectivity reducing the friction that has historically kept this coastline below the radar of international buyers. Improving road infrastructure continues to shorten transit times from both Surat Thani and Nakhon Si Thammarat. สนามบินนานาชาตินครศรีธรรมราชอยู่ห่างจากที่ดินประมาณ 45 นาที พร้อมการเชื่อมต่อภายในประเทศและภูมิภาคที่เพิ่มขึ้น Международный аэропорт Накхон Си Таммарат находится примерно в 45 минутах от поместья, с растущей внутренней и региональной связностью. 纳空是贪玛叻国际机场距庄园约45分钟车程，不断增长的国内及区域连通性正在降低国际买家进入门槛。

Proposed Koh Samui Bridge สะพานเกาะสมุยที่เสนอ Предлагаемый мост на Самуи 拟建苏梅岛大桥

A proposed bridge or causeway link connecting Koh Samui to the mainland has been under long-term study by Thai authorities. Should this proceed, it would materially shorten travel time between Samui's established international tourism economy and the mainland Gulf coast — placing Sichon directly within a future overland corridor between two of Thailand's most significant visitor markets. สะพานหรือทางเชื่อมที่เสนอเชื่อมเกาะสมุยกับแผ่นดินใหญ่อยู่ระหว่างการศึกษาระยะยาวโดยหน่วยงานไทย Предлагаемый мост или дамба, соединяющие Самуи с материком, давно изучаются тайскими властями. 连接苏梅岛与大陆的拟建大桥或堤道已由泰国当局长期研究论证。若得以推进，将大幅缩短苏梅岛成熟国际旅游经济与大陆湾岸之间的通行时间，使西春直接处于两大重要客源市场之间的未来陆路走廊上。

Note: the Koh Samui mainland link remains a proposed infrastructure project subject to government feasibility review and has not been confirmed for construction. Buyers should treat this as a long-term regional consideration rather than a committed timeline. หมายเหตุ: การเชื่อมต่อแผ่นดินใหญ่เกาะสมุยยังคงเป็นโครงการโครงสร้างพื้นฐานที่เสนอซึ่งอยู่ระหว่างการพิจารณาความเป็นไปได้ของรัฐบาล Примечание: соединение Самуи с материком остаётся предлагаемым инфраструктурным проектом, находящимся на рассмотрении правительства. 注：苏梅岛大陆连接项目仍为拟议中的基础设施项目，需经政府可行性评估，尚未确认动工。买家应将其视为长期区域考量因素，而非既定时间表。

Villa Z · Estate at a Glance

3,158 sqm

Total Land Area

Rare coastal estate beside internationally recognised Banyan Tree Residences

5

Main Ensuite Suites

Plus separate 3-bedroom staff quarters, discreetly positioned · 8 bedrooms total across the estate

20.5 m

Saltwater Pool

Beach-facing · Dark stone finish · 20.5 × 6.3 metres

2021

Completed

Freehold via Thai company structure · International buyer ready

Villa Z

Grand Arrivalการมาถึงอันยิ่งใหญ่Торжественный въезд宏伟到达

The Living Pavilion & Gourmet Kitchenศาลาใช้ชีวิตและครัวกูร์เมต์Жилой павильон и гастрокухня生活馆与美食厨房

Dual Master Suitesห้องมาสเตอร์คู่Два мастер-сьюта双主套房

A pool that
faces the sea สระว่ายน้ำที่
หันหน้าสู่ทะเล Бассейн,
смотрящий в море 面向大海
的泳池