Villa Z
A Coastal Estate of Uncommon Scale อสังหาริมทรัพย์ชายฝั่งที่หายาก Прибрежное поместье исключительного масштаба 规模罕见的海岸庄园
Designed to be experienced, not merely inhabited ออกแบบมาเพื่อประสบการณ์ ไม่ใช่แค่อยู่อาศัย Создан для впечатлений, не просто для проживания 为体验而设计，而非仅仅居住
Villa Z represents a rare convergence of tropical modernism and classical spatial philosophy. Drawing from Feng Shui principles, the residence unfolds along a considered central axis — guiding the occupant from a grand arrival court through an open living pavilion and outward to the beach-facing gardens and pool terrace. วิลล่า Z แสดงถึงการผสมผสานที่หายากของความทันสมัยเขตร้อนและปรัชญาพื้นที่แบบดั้งเดิม ด้วยการออกแบบตามหลักฮวงจุ้ย บ้านหลังนี้เปิดเผยตัวเองตามแกนกลางที่ผ่านการพิจารณา Вилла Z представляет собой редкое сочетание тропического модернизма и классической пространственной философии. Основанная на принципах фэн-шуй, резиденция раскрывается вдоль продуманной центральной оси. 别墅Z是热带现代主义与古典空间哲学的罕见融合。融入风水理念，住宅沿着精心设计的中轴线展开——引导居住者从宏伟的到达庭院穿过开放的生活馆向外延伸。
Stacked stone feature walls, warm timber screens, architectural concrete and floor-to-ceiling glazing establish a material language both contemporary and deeply connected to the tropical vernacular. Completed in 2021, the estate encompasses 1,666 sqm of refined built area across a 3,158 sqm coastal landholding — a scale increasingly rare along any beachside coastline, let alone one immediately beside an internationally recognised luxury address. กำแพงหินเรียงสลับ ฉากไม้อบอุ่น คอนกรีตทางสถาปัตยกรรม และกระจกจากพื้นถึงเพดาน สร้างภาษาวัสดุที่ทันสมัยแต่เชื่อมต่อกับสไตล์เขตร้อนอย่างลึกซึ้ง แล้วเสร็จในปี 2021 Стены из уложенного камня, тёплые деревянные экраны, архитектурный бетон и остекление от пола до потолка формируют материальный язык, одновременно современный и глубоко связанный с тропической традицией. 叠石特色墙、温暖的木质屏风、建筑混凝土和落地玻璃确立了一种既现代又与热带传统深度相连的材料语言。该庄园于2021年竣工。
Grand Arrivalการมาถึงอันยิ่งใหญ่Торжественный въезд宏伟到达
Electric security gates reveal landscaped gardens and a sweeping driveway culminating in a circular motor court centred around a mature specimen tropical tree. The approach establishes, from the first moment, a clear sense of estate living — unhurried, private and architecturally assured.ประตูรักษาความปลอดภัยไฟฟ้าเผยให้เห็นสวนภูมิทัศน์และทางเข้ารถที่กว้างใหญ่ สิ้นสุดที่ลานจอดรถทรงกลมล้อมรอบต้นไม้เขตร้อนที่โตเต็มที่Электрические ворота открывают ландшафтные сады и широкую подъездную аллею, завершающуюся круглым парадным двором с зрелым тропическим деревом в центре.电动安全大门展现出园林花园和宽阔车道，最终到达以一棵成熟热带树木为中心的圆形停车场。
The Living Pavilion & Gourmet Kitchenศาลาใช้ชีวิตและครัวกูร์เมต์Жилой павильон и гастрокухня生活馆与美食厨房
The principal hall, dining room and gourmet kitchen occupy a single generous open-plan pavilion. Floor-to-ceiling glass retracts fully, dissolving the boundary between interior and terrace. The SMEG-appointed kitchen — anchored by a composite stone island — features an integrated wine refrigerator and generous concealed storage.ห้องโถงหลัก ห้องอาหาร และครัวกูร์เมต์อยู่ในศาลาแบบเปิดโล่งขนาดใหญ่เดียวกัน กระจกจากพื้นถึงเพดานเปิดออกเต็มที่Главный зал, столовая и гастрономическая кухня занимают единый просторный павильон открытой планировки. Стеклянные двери полностью убираются.主厅、餐厅和美食厨房共享一个宽敞的开放式馆。落地玻璃门完全打开，消融室内与露台之间的界限。
- SMEG oven, microwave & dishwasher
- Composite stone island bench
- Integrated wine refrigerator
- Custom built-in refrigerator
- Spacious pantry & concealed storage
Dual Master Suitesห้องมาสเตอร์คู่Два мастер-сьюта双主套房
Two expansive master suites — rare in private residences — each command private balconies with ocean outlook. Spa-inspired ensuites feature freestanding sculptural soaking bathtubs, natural stone vanities and walk-in rainfall showers of resort calibre.ห้องมาสเตอร์ขนาดใหญ่สองห้อง — หายากในบ้านส่วนตัว — แต่ละห้องมีระเบียงส่วนตัวที่มองเห็นวิวทะเลДва просторных мастер-сьюта — редкость для частных резиденций — каждый с личным балконом с видом на океан и ванными в спа-стиле.两间宽敞的主套房——私人住宅中罕见的特色——各设有可俯瞰海洋的私人阳台和spa风格浴室。
A pool that
faces the sea
สระว่ายน้ำที่
หันหน้าสู่ทะเล
Бассейн,
смотрящий в море
面向大海
的泳池
At 20.5 metres, finished in dark reflective stone, the saltwater pool creates a mirror of sky and palm that changes hour by hour with the coastal light. Positioned to face directly toward the beach, it catches the prevailing Gulf breeze — making the act of swimming here something closer to meditation. ยาว 20.5 เมตร ตกแต่งด้วยหินสีเข้มสะท้อนแสง สระว่ายน้ำน้ำเกลือสร้างกระจกสะท้อนท้องฟ้าและต้นปาล์มที่เปลี่ยนแปลงทุกชั่วโมงตามแสงชายฝั่ง Длиной 20,5 метра, отделанный тёмным отражающим камнем, солевой бассейн создаёт зеркало неба и пальм, меняющееся каждый час. Обращённый прямо к пляжу, он улавливает морской бриз. 20.5米长，以深色反光石材饰面，盐水泳池创造了随时间变化的天空与棕榈倒影镜面，直面海滩，让游泳接近冥想体验。
A private spa of resort calibre สปาส่วนตัวระดับรีสอร์ท Частный спа уровня курорта 度假村级别的私人水疗
Thermal Suite
Finnish sauna and steam room for daily ritual. The thermal contrast between sauna heat and coastal air creates a restorative experience rarely found in private estates of any calibre.
Japanese Soaking Bath
An authentic ofuro-style soaking bath — a meditative practice drawn from Japanese wellness traditions, rarely encountered in private tropical residences outside Japan itself.
Gym & Treatment Room
A fully equipped private gym and dedicated massage room with professional treatment bed. The estate functions as a private health retreat without leaving its grounds.
Beside Banyan Tree Residences, Sichon — Gulf of Thailand ติดบ้านต้นไทรที่พำนัก สิชล — อ่าวไทย Рядом с Banyan Tree Residences, Сичон — Залив Таиланд 毗邻榕树住宅，西春——泰国湾
Villa Z sits immediately adjacent to Banyan Tree Residences — one of Asia's most internationally recognised luxury brands. The proximity confers both the prestige of a world-class address and the practical benefits of a curated neighbourhood environment with global brand recognition. วิลล่า Z ตั้งอยู่ติดกับบ้านต้นไทรที่พำนัก — หนึ่งในแบรนด์หรูระดับนานาชาติที่ได้รับการยอมรับมากที่สุดในเอเชีย Вилла Z расположена непосредственно рядом с Banyan Tree Residences — одним из самых известных в мире люксовых брендов Азии. 别墅Z紧邻榕树住宅——亚洲国际认可度最高的奢华品牌之一，既享有世界级地址的声望，又受益于精心维护的社区环境。
Sichon's coastline remains largely untouched by mass tourism, yet is rapidly attracting discerning buyers who recognise early opportunity. Properties of Villa Z's scale along this coast are scarce and becoming scarcer. The region sits within the Nakhon Si Thammarat province of southern Thailand, 45 minutes from the international airport. ชายฝั่งสิชลยังคงไม่ถูกรบกวนจากการท่องเที่ยวจำนวนมาก แต่กำลังดึงดูดผู้ซื้อที่มีรสนิยมซึ่งมองเห็นโอกาสในระยะแรก Побережье Сичон остаётся практически нетронутым массовым туризмом, однако быстро привлекает взыскательных покупателей, видящих ранние возможности. 西春海岸线几乎未受大众旅游影响，却正迅速吸引能识别早期机遇的挑剔买家。沿此海岸Villa Z规模的物业稀缺且日益减少。
"Life here moves at the pace you choose — which is the truest definition of luxury." "ชีวิตที่นี่เดินไปในจังหวะที่คุณเลือก — นั่นคือนิยามที่แท้จริงของความหรูหรา" «Жизнь здесь течёт в том темпе, который вы выбираете — это и есть истинное определение роскоши.» "这里的生活以您选择的节奏运行——这才是奢华的真正定义。"
Positioned at the centre of Southern Thailand's next luxury corridor ตั้งอยู่ใจกลางระเบียงหรูหราแห่งต่อไปของภาคใต้ของไทย В центре следующего люксового коридора Южного Таиланда 坐落于泰国南部下一个奢华走廊的中心
Villa Z sits at the convergence of three forces reshaping this coastline's trajectory: an internationally branded neighbour already drawing global capital, improving regional access, and a proposed transport link that would fundamentally re-anchor the Gulf coast within Thailand's tourism map. วิลล่า Z ตั้งอยู่ที่จุดบรรจบของสามพลังที่กำลังเปลี่ยนแปลงทิศทางของชายฝั่งนี้ Вилла Z находится на пересечении трёх сил, меняющих траекторию этого побережья. 别墅Z位于重塑这条海岸线发展轨迹的三股力量交汇处。
Note: the Koh Samui mainland link remains a proposed infrastructure project subject to government feasibility review and has not been confirmed for construction. Buyers should treat this as a long-term regional consideration rather than a committed timeline. หมายเหตุ: การเชื่อมต่อแผ่นดินใหญ่เกาะสมุยยังคงเป็นโครงการโครงสร้างพื้นฐานที่เสนอซึ่งอยู่ระหว่างการพิจารณาความเป็นไปได้ของรัฐบาล Примечание: соединение Самуи с материком остаётся предлагаемым инфраструктурным проектом, находящимся на рассмотрении правительства. 注：苏梅岛大陆连接项目仍为拟议中的基础设施项目，需经政府可行性评估，尚未确认动工。买家应将其视为长期区域考量因素，而非既定时间表。
Villa Aurelia
Where the Ocean Becomes Part of Everyday Life ที่ซึ่งมหาสมุทรกลายเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตประจำวัน Где океан становится частью повседневной жизни 让海洋成为日常生活的一部分
A Private Beachfront Estate on Thailand's Untouched Coast อสังหาริมทรัพย์ชายหาดส่วนตัวบนชายฝั่งที่บริสุทธิ์ของไทย Частное поместье на первой линии нетронутого побережья Таиланда 泰国原始海岸上的私人海滨庄园
Positioned directly upon the golden sands of Sichon's pristine coastline, Villa Aurelia is a remarkable fully furnished beachfront estate completed in 2021. Its 3,056 sqm absolute beachfront landholding — a rare scale for beachfront property anywhere in Thailand — frames sweeping Gulf of Thailand views through walls of glass. ตั้งอยู่บนทรายสีทองของชายฝั่งสิชลที่บริสุทธิ์โดยตรง วิลล่าออเรเลียเป็นอสังหาริมทรัพย์ชายหาดที่ตกแต่งครบครันอย่างน่าทึ่ง แล้วเสร็จในปี 2021 Расположенная непосредственно на золотых песках нетронутого побережья Сичон, Вилла Аурелия — замечательное полностью меблированное поместье на первой береговой линии, завершённое в 2021 году. 直接坐落于西春原始海岸的金色沙滩上，奥蕾莉亚别墅是一座非凡的全装修海滨庄园，2021年竣工，3,056平方米的绝对海滨土地在泰国实属罕见。
The contemporary two-storey design places the principal living and dining areas at the heart of the home, with BOSCH-appointed kitchen, floor-to-ceiling glass and a 20.5 metre pool facing directly to the ocean. An entertainment lounge with pool table and ocean-view balcony, maid's quarters with laundry, and gated CCTV security complete this remarkable beachfront estate. การออกแบบสองชั้นร่วมสมัยวางพื้นที่ใช้ชีวิตหลักและพื้นที่รับประทานอาหารไว้ที่ใจกลางบ้าน พร้อมครัว BOSCH กระจกจากพื้นถึงเพดาน และสระน้ำ 20.5 เมตรหันหน้าสู่มหาสมุทรโดยตรง Современный двухэтажный дизайн размещает основные жилые зоны в центре, с кухней BOSCH, остеклением от пола до потолка и бассейном 20,5 м, обращённым прямо к океану. 现代两层设计将主要生活区和餐厅置于中心，BOSCH厨房，落地玻璃，20.5米泳池直面海洋，配有桌球室娱乐厅和海景阳台。
Private Wellness Pavilion ศาลาสุขภาพส่วนตัว Частный велнес-павильон 私人健康馆
A unique feature that transforms this residence into a personal retreat for wellbeing. Facilities well beyond those typically found in private tropical estates:คุณสมบัติพิเศษที่เปลี่ยนที่พักนี้เป็นสถานพักผ่อนส่วนตัวเพื่อความเป็นอยู่ที่ดีУникальная особенность, превращающая резиденцию в личный санаторий. Объекты, выходящие за рамки обычного для тропических поместий:将住宅变为个人健康退修所的独特特色：
- Fully equipped private gym
- Muay Thai training room
- Sauna
- Steam room
- Ice bath
- Spa powder room with shower & toilet
Investment Potential ศักยภาพการลงทุน Инвестиционный потенциал 投资潜力
Absolute beachfront landholdings of 3,056 sqm in Thailand are becoming measurably scarce. This estate presents compelling opportunities: luxury holiday rental income, a private wellness retreat concept, or boutique hospitality operation. Long-term capital appreciation as Sichon gains growing international recognition among lifestyle buyers who have already exhausted Phuket and Samui.ที่ดินชายหาดสมบูรณ์แบบขนาด 3,056 ตร.ม. ในประเทศไทยกำลังขาดแคลนอย่างเห็นได้ชัด ที่ดินแห่งนี้นำเสนอโอกาสที่น่าสนใจАбсолютные прибрежные участки площадью 3 056 кв.м в Таиланде становятся редкостью. Поместье предлагает привлекательные возможности: доход от аренды, ретрит или бутик-отель.泰国3,056平方米的绝对海滨土地正愈发稀缺。该庄园呈现出引人注目的机遇：豪华度假租金收入、私人健康静修中心或精品酒店运营。
- Luxury holiday rental income potential
- Private wellness retreat or boutique resort concept
- Long-term capital appreciation — emerging coastal market
- Fully furnished — immediate operational capability
Property Specifications
- 3,056 sqm · Absolute beachfront · Freehold Thai company
- 3 bedroom suites · 4 bathrooms + powder room
- 20.5 × 5.59 m chlorine pool · Beach-facing
- Outdoor BBQ & dining · Entertainment lounge · Pool table
- Ocean-view balcony · Maid's quarters + laundry
- High-speed 3BB fibre optic internet · CCTV · Gated entry
- Fully furnished · Completed 2021
5 Rai · Sichon 5 ไร่ · สิชล 5 Рай · Сичон 5莱 · 西春
8,000 sqm · Full Chanote Freehold · Development-Ready · 15 min to Banyan Tree Residences 8,000 ตร.ม. · โฉนดสมบูรณ์ · พร้อมพัฒนา · 15 นาทีจากบ้านต้นไทร 8 000 кв.м · Полный Чанот Фрихолд · Готов к застройке · 15 мин до Banyan Tree 8,000平方米 · 完整地契 · 可立即开发 · 距榕树住宅15分钟
A rare canvas for an inspired vision in Southern Thailand's most promising coastal enclave ผืนดินหายากสำหรับวิสัยทัศน์ที่สร้างแรงบันดาลใจในย่านชายฝั่งที่มีแนวโน้มดีที่สุดในภาคใต้ของไทย Редкий холст для вдохновенного замысла в наиболее перспективном прибрежном анклаве Южного Таиланда 南泰国最具潜力海岸飞地中的罕见创作画布
Eight thousand square metres of flat, rectangular, development-ready land with main road frontage — positioned 15 minutes from the internationally recognised Banyan Tree Residences and a planned 9-hole golf course. Full Chanote freehold title. Electricity and government water connected. High-speed internet available in area. ที่ดิน 8,000 ตร.ม. ราบเรียบ ทรงสี่เหลี่ยม พร้อมพัฒนา ติดถนนสายหลัก ห่างจากบ้านต้นไทรที่พำนัก 15 นาที มีโฉนดสมบูรณ์ ไฟฟ้าและน้ำประปาเชื่อมต่อแล้ว 8 000 кв.м плоской, прямоугольной, готовой к застройке земли с выходом на главную дорогу — в 15 минутах от Banyan Tree Residences. Полный Чанот. Электричество и вода подключены. 8,000平方米平坦矩形可即时开发土地，临主干道，距国际知名榕树住宅及规划9洞高尔夫球场仅15分钟。完整地契、电力接入、政府供水。
Zoned for residential and tourism-related development. Located minutes from Cabana Resort, Issa Beach Resort, beach cafés and restaurants. 45 minutes to Nakhon Si Thammarat International Airport. Approximately one hour to Central Plaza, the region's largest shopping centre. Beachfront land in emerging areas of Southern Thailand is appreciating steadily as investors look beyond the saturation of Phuket and Samui. แบ่งเขตเพื่อการพัฒนาที่พักอาศัยและการท่องเที่ยว ใกล้คาบานา รีสอร์ท และอิสสา บีช รีสอร์ท 45 นาทีถึงสนามบินนานาชาตินครศรีธรรมราช Зонировано для жилой и туристической застройки. Вблизи от Cabana Resort и Issa Beach Resort. 45 минут до международного аэропорта Накхон Си Таммарат. 划分为住宅和旅游相关开发用途。距卡巴纳度假村和伊萨海滩度假村数分钟。距纳空是贪玛叻国际机场45分钟。泰国南部新兴地区的海滨土地价值稳步上升。
Development Possibilities ความเป็นไปได้ในการพัฒนา Варианты застройки 开发可能性
- Luxury villa compound or gated estate subdivision
- Eco-retreat or wellness sanctuary
- Boutique resort or hospitality development
- Private family compound with guest accommodation
- Land bank in an appreciating emerging coastal market
Site Advantages ข้อได้เปรียบของที่ตั้ง Преимущества участка 地块优势
- Main road frontage — ideal for subdivision
- Flat rectangular plot — reduced build cost, maximised yield
- Full Chanote title — secure freehold, ready for transfer
- Electricity & government water connected
- High-speed internet & mobile connectivity
- 15 min · Banyan Tree Residences & planned 9-hole golf course
- 15 min · Khanom Beach town & amenities
- 45 min · Nakhon Si Thammarat International Airport
- ~1 hr · Central Plaza (region's largest shopping centre)
Three Rare Opportunities.
One Remarkable Coastline.
โอกาสหายากสามแห่ง
ชายฝั่งที่น่าทึ่งหนึ่งแห่ง
Три редкие возможности.
Одно замечательное побережье.
三个难得机遇。
一段非凡海岸线。
Private viewings are available by appointment for qualified purchasers. To receive the full information memorandum for any of these properties, arrange a site visit, or discuss acquisition terms in confidence, please register your interest below. การดูสถานที่ส่วนตัวมีให้บริการตามนัดหมายสำหรับผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติ เพื่อรับบันทึกข้อมูลครบถ้วน โปรดลงทะเบียนความสนใจด้านล่าง Частные просмотры доступны по договорённости для квалифицированных покупателей. Для получения полного информационного меморандума или договорённости об осмотре объекта, пожалуйста, зарегистрируйте интерес ниже. 合格买家可预约私人参观。如需接收任何物业的完整信息备忘录、安排实地考察或保密讨论收购条款，请在下方登记您的意向。
